大发棋牌APP下载

  • 0632-6575555
  • 打造本地最大生活互动平台
搜索
猜你喜欢
查看: 654|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

百城房价涨幅继续扩大 不同城市分化或加剧

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2013-8-6 14:22:36 | 显示全部楼层 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
中国房价看起来仍在持续上涨,且幅度还有所扩大。

昨天,楼盘网数据显示:2013年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比上涨0.87%,自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。

百城房价涨幅继续扩大

报告显示,北京、上海等十大城市住宅均价为17609元/平方米,环比上涨1.34%,同比上涨11.06%。涨幅均超过全国平均水平。

值得关注的是,十大城市同比房价已经连续第9个月上涨且首次突破10%,涨幅扩大1.13个百分点。7月,十大城市全部同比上涨,广州、北京、深圳、南京涨幅均超过10%。

7月中旬,北京大兴一楼盘在众多购房者的焦急等待中终于开盘。该楼盘工作人员告诉记者,这一原本在春季入市的项目因 “国五条”而搁置,但夏季开盘后,当天下午三点便销售一空。

“尽管购买条件增加了精装修费用,且要求一次性付清,但仍被抢购一空。”上述人士说道。

这是需求旺盛的一个缩影。上海易居房地产研究院报告显示,二季度,30个典型城市商品住宅成交面积为5138万平方米,同比增长17.5%。二季度的成交行情,创近四年同期新高。

不同城市分化或加剧

即使有“限地价、竞保障房”的出让规定,但依然无法抑制土地价格的上涨。

而这背后是各地卖地的冲动与房企接手的渴望。易居统计显示,7月,10个典型城市土地出让金收入912.9亿元,创近31个月的新高,环比增长54.2%,同比增长155.1%。

但国土资源部法律中心主任孙英辉强调,目前地产对流动性的依赖进一步降低,加上土地供给刚性制约,单纯依靠扩大土地供应抑制地价房价已不可能。

中央政治局7月30日召开会议,提出下半年“积极释放有效需求,推动居民消费升级,保持合理投资增长,积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展”。

回复

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

快速回复 返回顶部 返回列表