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8月入市楼盘量增价涨 降价楼盘绝迹个别新盘高开

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发表于 2012-7-22 10:15:37 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  尽管进入传统销售淡季,但楼市热销使入市楼盘数量不减反增。昨天,机构统计称,8月北京共有34个楼盘计划入市,创年内月度开盘量新高,其中13个纯新盘中多个定价偏高,降价楼盘绝迹,千万元以上别墅项目扎堆入市。

  据亚豪机构和中原地产统计数据显示,这些纯新盘多位于五环以外,其中7个更是地处六环以外。与以往纯新盘开盘定价多趋保守的策略不同,8月入市的新盘中多个定价偏高,如位于房山良乡的蓝爵公馆计划开盘价格为25000元/平方米,而同处良乡的阳光邑上正在销售的联排别墅定价仅为21000元/平方米。

  亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,楼盘纷纷入市,既是提前抢占“金九银十”商机,同时也是房企对市场未来走势心存隐忧,急于消化库存、回笼资金。

  此外,据北京土地整理储备中心公告,房山区长阳镇5号地多地块昨天成交,由中铁房地产集团以底价7.8亿元竞得,是最近市场上少有的零溢价地块。


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